Dưới góc độ quan sát của giới kinh doanh bất động sản, các cơn nóng, lạnh của thị trường này mang tính chu kỳ nhất định, nhiều khả năng thị trường sẽ khởi sắc vào năm tới.

Sự thiếu minh bạch thông tin thị trường rất dễ dẫn tới bong bóng bất động sản, điều mà giới đầu tư không mong muốn. Ảnh minh họa

a

Việc Bộ Xây dựng đề xuất Chính phủ cho phép bán 20% số lượng nhà trong mỗi dự án nhà ở không phải qua sàn nhằm tạo điều kiện cho các doanh nghiệp kinh doanh BĐS huy động vốn liệu có nảy sinh tiêu cực?

Khách hàng tham khảo thông tin nhà đất tại một quầy trưng bày bất động sản Vietreal 2009. Ảnh: Vũ Lê.

Việc Bộ Xây dựng đề xuất cho phép không giao dịch qua sàn BĐS tới 20% số lượng nhà ở trong mỗi dự án đang bị cho rằng sẽ làm nảy sinh tiêu cực.

Theo đề xuất của Bộ Xây dựng gửi Thủ tướng Chính phủ, để tạo điều kiện cho các doanh nghiệp kinh doanh BĐS có điều kiện huy động vốn, hợp tác kinh doanh với các đối tác và hỗ trợ về nhà ở cho cán bộ, công nhân viên đang làm việc tại các doanh nghiệp, cho phép các chủ đầu tư được huy động vốn có phân chia nhà ở tới 20% số lượng nhà ở trong mỗi dự án mà không qua sàn giao dịch bất động sản.

Việc đưa ra một tỷ lệ nhất định về giao dịch không cần qua sàn không chỉ bảo vệ quyền lợi cho doanh nghiệp mà cho cả chính những người tham gia góp vốn?

Các cơn nóng, lạnh của thị trường BĐS mang tính chu kỳ nhất định, và nhiều người dự đoán chu kỳ sẽ lặp lại, theo đó thị trường này có thể khởi sắc vào năm tới.

Ông Nguyễn Cao Trí, Tổng giám đốc Bến Thành Land, đã đề cập đến khả năng này khi trao đổi với các giám đốc điều hành của các công ty tại buổi hội thảo mang chủ đề “Xu hướng thị trường Việt Nam năm 2010” do Câu lạc bộ Giám đốc điều hành TPHCM – CEO Club tổ chức tại khách sạn InterContinental Asiana Saigon tuần qua.